上饶人才网:关注!受疫情影响,2020年1-3月十堰房地产销售暴跌68.6% !

2020-12-05 109 views 0

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2020年1至3月十堰城区房地产市场运行情形


一、供应情形

2020年1至3月,十堰城区(不含郧阳区,下同)新建商品房批准预售2043套,批准预售面积24.45万平方米,同比下降42.87%;其中新建商品住房批准预售1729套,批准预售面积19.89万平方米,同比下降51.73%。住房租赁企业4家,租赁项目6个。

1至3月,市城区房地产开发用地供应3宗,总面积6.6672公顷,同比下降75.4%;其中,住宅用地供应3宗,总面积6.6672公顷,同比下降68.4%。

二、买卖情形

2020年1至3月,城区新建商品房销售1477套,销售面积16.73万平方米,同比下降68.6%;其中新建商品住房销售1300套,销售面积14.48万平方米,同比下降70.88%。存量房成交569套,成交面积5.4万平方米,同比下降64.72%;其中存量住房成交553套,成交面积4.99万平方米,同比下降66.18%。

三、库存情形

停止2020年3月末,城区已批准预售尚未售出的商品住房7489套,面积73.04万平方米。

可以看到,受疫情影响,2020年一季度,十堰新居销售并不理想,甚至是断崖式下跌,然则,对于房地产这一行业,销售下降只是暂时的。况且屋子的需求不像餐饮、旅店等行业,错过了就难以填补。

屋子的真刚需只是延后,并不会消逝。而且,这次成交量下降,是人为按下暂停键,日后该买房的照样会买房。对于楼市,我们态度是:上半年不乐观,下半年不消极!

因此,现在十堰楼市数据不过是暂时征象,今年依然是房住不炒,稳地价稳房价稳预期主旋律,随着疫情逐步散去,楼市自然触底反弹,后续成交量自然会上来。

那么,今年房价将若何呢?小编以为十堰楼市2020年既不会大涨,也不会大跌,依然稳中有促销。


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