(吉安教育)网:CCL《按周》升0.08% 料未改下跌趋势

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(〖记者〗 黎梓田[)《新冠肺炎疫情持续》影响(全球实体)【经济】,〖本港失业率〗上《升至》9( <(年)>[新高),“楼”价走势正在反复回落。「中原城市领先指数」CCL【曾连续两 《周》[回升】,《〖不过〗升幅明显收窄》,『<最新‘报’>』175.56 《〖点〗》[,「按 《周》[升」0.08%,“并反映”财政预算案后首( 《周》[情【况】)。『该行指』,<尚未确认楼价止跌【回稳】>,「料」CCL‘继’续下试170 《〖点〗》[的目标未有改变。

‘中原地产’研究部高级联《席》董事黄良升指出,‘本 《周》[’CCL、CCL Mass‘及’CCL({中小型单位})(均)录得轻微上升。 虽然三大整体指数齐升[2 《周》[,『是』6 《周》[以来首见,但「按 《周》[升」幅显著收窄,“显”示财政预算案效果迅『速递减』。目前<尚未确认楼价止跌【回稳】>,CCL‘继’续下试170 《〖点〗》[的目标未有改变。{而}3<月>23‘日美国’联储局宣布无限‘量宽’,‘对本港楼市的影’响将于4<月>中旬公布的CCL「才」开始反映。

{‘报’告指},CCL『<最新‘报’>』175.56 《〖点〗》[,「按 《周》[升」0.08%,({连升})2 《周》[共0.88%。〖不过〗,〖豪宅楼价并未受惠〗,({连升})2 《周》[后回落,CCL(‘大型单’位)‘报’172.13 《〖点〗》[, 创[57 《周》[( 即[2019 <(年)>[2<月>以来)「新低」,按 《周》[跌0.52%。

黄建业「料」楼价半 <(年)>[跌半<成>

“另一边厢”,{美联集}团主席黄建业发 新闻[‘稿表示’,『总结』2018 <(年)>[‘及’2019 <(年)>[楼市『是』「《有波幅无升幅》」,楼价连续两 <(年)>[呈「M{形}」〖波动〗,每到高位 即[辗转回落,全 <(年)>[升幅已连续两 <(年)>[几“近蒸发”。今 <(年)>[楼市受新冠肺炎爆『发的影响』,延续去 <(年)>[的跌势,{暂未有回升的}迹象。「料」上半 <(年)>[楼价将跌约5%,<成>交将持续萎缩。《黄建业指出》, 市场经常[将现今楼市情【况】,『与』2003 <(年)>[「‘沙士’」“时期”比较,但『是』新冠肺炎造<成>的影‘响更近似’2008 <(年)>[「(金融){海啸}」。『现时新』冠肺炎于全球大(流行),冲击世界【经济】,(最新公布本)地失业率攀《升至》3.7%《的逾》9 <(年)>[高位,<估>计将会持续上升,为【经济】前景敲响警号。(预期楼价仍受制于疫情)、【经济】‘及’社会环境三大因『素』,(失业)率上升,加上股市‘及’债市的〖波动〗,「将拖」楼价「《后腿》」,<短>期内持续回调,「料」上半 <(年)>[楼价跌约5%,负资产‘及’蚀让盘数目将<会增加>。

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